Наследие Минобороны в Петербурге зальют бетоном

Наследие Минобороны в Петербурге зальют бетоном
фото показано с : dp.ru

2021-1-4 07:01

Совладелец санатория "Чёрная речка" собирается организовать на месте недостроенного здания Минобороны производство бетона. Здание расположено в центре промзоны на пр. Энергетиков, имеющей большой потенциал редевелопмента.

Совладелец санатория "Чёрная речка" собирается организовать на месте недостроенного здания Минобороны производство бетона. Здание расположено в центре промзоны на пр. Энергетиков, имеющей большой потенциал редевелопмента. В проекте могут быть заинтересованы структуры ПО "Ленстройматериалы". ООО "Васильевский девелопмент" получило разрешение от комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга на разработку проекта планировки территории на восточной стороне пр. Энергетиков, в районе Якорной ул. Именно там расположен недостроенный комплекс зданий общей площадью 2,6 тыс. м2, который ООО "Васильевский девелопмент" купило в сентябре этого года на торгах. Комплекс строился в советское время для Минобороны. В нём планировалось разместить издательство и типографию "На страже Родины". Однако в итоге здания достались ООО "Универсал Реконструкция". В 2018 году компания обанкротилась и комплекс выставили на торги. При начальной цене почти 60 млн рублей ООО "Васильевский девелопмент" заплатило 80,7 млн. Единственным учредителем ООО "Васильевский девелопмент" числится генеральный директор компании Александр Карпухин. Он же является исполнительным директором центра сердечной медицины "Черная речка" и владельцем одноимённого ООО. Санаторий "Чёрная речка", в котором расположен центр, принадлежал Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти, но затем был продан. Покупателем называл себя предприниматель Дмитрий Мисюра. В СМИ он неоднократно упоминался в качестве партнёра структур ПО "Ленстройматериалы" — крупного производителя строительных материалов в Петербурге и Ленобласти. По совпадению ООО "Васильевский девелопмент" собирается организовать в купленном здании производство стройматериалов из бетона. "Планируем размещение там производственно-складского комплекса строительных материалов", — сообщил dp.ru Александр Карпухин. По его словам, площадь объекта после реконструкции составит 7 тыс. м2. От дальнейших комментариев он отказался. В ПО "Ленстройматериалы" dp.ru направил письменный запрос. Директор ООО "Проф-цемент" Андрей Калачёв оценивает заявленную площадь производственно-складского здания как среднюю по городу. При этом он отмечает, что при размещении подобного рода объектов учитывается логистика поставок. "Сегодня в бетоне очень жёсткая конкуренция. И чем ближе ты к объекту, тем ты можешь дать более выгодную цену и условия для клиента", — объясняет Андрей Калачёв. "Либо это оптимизация, чтобы не платить оптовикам, — добавляет он. — Сейчас все стараются минимизировать посредников". Средние и небольшие производства бетона, как правило, привязаны непосредственно к заказам, подтверждает генеральный директор ассоциации "Объединение строителей Петербурга"Алексей Белоусов. Окрестности пр. Энергетиков, Якорной и Магнитогрской ул. вдоль реки Охты представляют собой классическую промзону, на которой начался активный процесс редевелопмента. Так, неподалёку от бывшего здания Минобороны Setl Group построил ЖК "Зималето". С другой стороны, на Магнитогорской ул. ведёт строительство компания Bonava. Другие владельцы участков на Якорной и Магнитогорской улицах также подавали заявки на их перевод из промышленной зоны в жилую. Стоит отметить, что в ПО "Ленстройматериалы" входит девелоперская компания "Ленстройтрест". "С точки зрения редевелопмента потенциал этого места очень высокий благодаря выгодному расположению рядом с центром города. С ростом строительства жилья инфраструктура этого района будет развиваться, и в перспективе может получить такое же развитие как активно развивающиеся сегодня районы вдоль Московского проспекта, станции метро "Фрунзенская", на Выборгской стороне", — считает директор департамента консалтинга Сolliers Василий Довбня.

Подробнее читайте на ...

ооо девелопмент васильевский минобороны здания бетона редевелопмента ленстройматериалы

Фото: dp.ru

Из профсоюзов в апартаменты: структуры Смушкина стартуют в Зеленогорске

Структуры, близкие к Захару Смушкину, не сумев продать участок на берегу Финского залива в Зеленогорске, готовятся построить на нём комплекс апартаментов. Раньше этой землёй пользовалась Федерация профсоюзов. Купить её в своё время удалось за символические деньги. dp.ru »

2020-12-09 13:58

Фото: znak.com

РБК: компания Игоря Чайки и брата экс-президента Молдавии купила землю в Москве

Компания Архплей Девелопмент , совладельцами которой являются сын бывшего генпрокурора России Юрия Чайки - Игорь Чайка и брат экс-президента Молдавии Игоря Додона - Александр Додон, стала совладельцем земли для строительства высотного жилья в Москве znak.com »

2020-12-08 10:06

Фото: dp.ru

Структура "Газпрома" вышла из капитала "Ленэкспо"

Из состава учредителей ООО "Ленэкспо", юридического лица одноименного комплекса, вышла структура "Газпрома", продав принадлежавшие ей 25% уставного капитала общества самой компании. dp.ru »

2020-08-14 16:05

Фото: dp.ru

Назло Михалкову: инвестор вернулся в Репино на коне

Скандальный проект освоения элитной территории в Репино возле дач знаменитостей после 10 лет борьбы, за которые чуть не обанкротился петербургский Союз кинематографистов, вновь получил шанс на реализацию. Никита Михалков может получить ещё один драматический сюжет. dp.ru »

2020-06-03 18:23

Совхоз Грудинина не выплатил акционерам дивиденды от продажи земли

Как следует из опубликованного сегодня полного текста решения арбитражного суда Московской области по делу акционеров совхоза имени Ленина, возглавляемого кандидатом в президенты от КПРФ Павлом Грудининым, дивиденды от продажи высоколиквидной земли в Подмосковье, принадлежавшей совхозу, акционерам не выплачивались. life.ru »

2018-03-07 14:22

Суд установил, что совхоз Грудинина продал землю в убыток, занизив цену в 37 раз

В опубликованном сегодня решении Арбитражного суда Московской области по иску акционеров возглавляемого кандидатом от КПРФ Павлом Грудининым совхоза имени Ленина отмечается, что сельхозпредприятие, продав земельные участки, совершило заведомо невыгодную сделку, причём цена реализованных земельных угодий была занижена в 37 раз. life.ru »

2018-03-07 14:11

Чужое как своё. Как Грудинин торговал совхозной землёй за спинами акционеров

Перед российской "дочкой" шведской компании "ИКЕА" нависла реальная угроза лишиться одного из земельных участков в районе Калужского шоссе в Москве из-за манипуляций новоявленного кандидата от КПРФ Павла Грудинина. life.ru »

2018-03-02 20:00

Суд признал незаконной передачу земли совхоза Ленина связанной с Грудининым компании

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск трех акционеров Совхоза имени Ленина, требовавших признать незаконной передачу принадлежавшей совхозу земли компании ТТ Девелопмент, участником которой является директор совхоза Павел Грудинин. vz.ru »

2018-03-02 14:36

Обманутые Грудининым пайщики выиграли суд

Сегодня, 2 марта, в Арбитражном суде Московской области обманутые кандидатом в президенты РФ Павлом Грудининым пайщики ЗАО "Совхоз им. Ленина" выиграли суд. Суд признал недействительным учредительный договор ООО "ТТ Девелопмент", заключённый между совхозом, Грудининым и другими лицами, а также признал незаконной сделку о внесении совхозом в уставной капитал ООО "ТТ Девелопмент" двух земельных участков общей стоимостью более 1 миллиарда рублей. life.ru »

2018-03-02 14:34