2019-5-2 14:05 |
Россияне начали массово продавать загородные дачи и дома, об этом сообщили аналитики Авито Недвижимость; по мнению экспертов, это происходит из-за нового налога, который гражданам вскоре придется уплачивать из-за дачной амнистии.
Число желающих продать загородный дом в России существенно выросло, а число тех, кто захотел его купить сократилось, передает Ura. ru со ссылкой на «Авито Недвижимость».
Цены на объявления о продаже в сервисе «Авито» и других порталах сократились в первом квартале 2019 года на 5-6%, отметили аналитики.
Эксперт Артем Ермолаев пояснил, что под «дачной амнистией» подразумевается упрощенная регистрация права собственности на земельные участки и жилые дома.
«Задача государства понятна вывести из тени владельцев дач и всех строений, заставить их назвать точные размеры, размежевать участки. В отдельных регионах около половины дач до сих пор в серой зоне. После этого с собственника можно будет брать налоги по полной программе. К примеру, теперь все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом», отметил Ермолаев.
Неоформленный дом, по его мнению, обложить налогом нельзя, но в случае, если у хозяина нет документов на землю, то участок могут признать ничейным, а строения на нем самостроем.
«В таком случае землю и дом власти сами поставят на кадастровый учет. Если за пять лет хозяин не появится, недвижимость по инициативе местных властей будет признана бесхозной», отметил Ермолаев.
Главная причина, по которой люди не спешат выводить «из тени» свои дома это нежелание платить возрастающие налоги на недвижимость, пояснил эксперт.
«Налог на дачный дом площадью 100 квадратных метров примерной кадастровой стоимостью 5 млн рублей составит около 2500 рублей в год. Кроме того, на оплату услуг землемеров и оформление различных справок может уйти более 20 тыс. рублей», заключил он.
Ранее председатель президиума межрегиональной общественной организации садоводов, огородников и дачников «Цветущая родина» Владимир Шаталинский заявил, что российских дачников пытаются привлечь к ответственности за нелегально установленные теплицы на дачах.
.Подробнее читайте на vz.ru ...
