2023-7-8 00:41 |
Несколько жителей Московской области обманули государство на более чем 7 млн рублей. При помощи поддельных документов они продавали жилье, оставшееся без наследников.
Четырех жителей города Видное в Подмосковье задержали по подозрению в мошенничестве с недвижимостью. Об этом сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.Фиктивные договорыПредприимчивые жители МО присваивали себе жилье, которое после смерти хозяина за неимением претендентов должно было отойти государству, в данном случае администрации Ленинского городского округа.«Аферисты изготавливали поддельные договоры купли-продажи принадлежавшего умершим жилья, якобы заключенные в середине девяностых годов», — рассказывает Ирина Волк.Благодаря липовым документам жилье регистрировалось сначала на граждан, ведущих асоциальный образ жизни, затем переоформлялось на самих аферистов и далее происходила продажа собственности добросовестному покупателю.Мошенникам удались несколько подобных сделок с 2018 по 2020 год. В частности, совершена незаконная продажа квартиры в поселке Развилка, двух квартир в Видном. Таким образом, сумма ущерба, причиненного государству, превышает 7 млн рублей.Правоохранители провели обыск по местам проживания подозреваемых и обнаружили весь мошеннический арсенал: поддельные печати, фиктивные договоры, копии паспортов, расписки, средства связи, банковские карты.«Следователем Следственного управления УМВД России по Ленинскому городскому округу возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных статьей 159 УК РФ. В настоящее время они объединены в одно производство. В отношении одного фигуранта избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, двоим — в виде домашнего ареста и еще одному — в виде запрета определенных действий», — подытожила представитель ведомства.Добросовестность придется доказатьПерспективы задержанных ясны, но что ждет жильцов, которые купили «нехорошие квартиры»? За разъяснениями корреспондент aif.ru обратился к юристу Андрею Широкову.«Конечно же, жилье не может быть ничьим. Оно принадлежит или физическому лицу, или юридическому, либо государству. В данном случае мы имеем дело с выморочным имуществом, которое должно было отойти государству или частично кредиторам в случае, если у умершего хозяина были долги, — объясняет эксперт. — А сегодняшним владельцам теперь предстоит обратиться в суд с исковым заявлением о признании покупки данной недвижимости законной».По словам Широкова, совсем не обязательно, что нынешние жильцы могут оказаться на улице. Но им в суде придется доказать, что их при покупке жилья ввели в заблуждение.«Есть такое понятие как "сделка, заключенная под влиянием обмана или заблуждения". Людям предстоит доказать в суде, что они добросовестно заблуждались. Если суд придет к выводу, что человек действительно приложил все усилия для заключения честной покупки квартиры: проверил все документы, и ничто не подсказало ему, что это "левая" сделка, — то суд вправе принять решение оставить квартиру ее нынешнему хозяину», — обнадеживает Широков. Юрист также добавил, что суд проверит, имелись ли у этих квартир наследники.«В суде будут участвовать лицо, которому сейчас принадлежит квартира, и представитель государства. Но также надо будет рассмотреть наследственное дело: обращались за наследством или не обращались. Если нет, то по какой причине. Не исключено, что найдутся и другие собственники», — считает собеседник aif.ru.
Подробнее читайте на aif.ru ...
