РАД продаст квартиры, принадлежавшие Русскому международному банку

РАД продаст квартиры, принадлежавшие Русскому международному банку
фото показано с : dp.ru

2020-5-15 09:04

Сегодня Российский аукционный дом подведет итоги продажи квартир, принадлежавших Русскому международному банку. Продавцом выступает АСВ.

Сегодня Российский аукционный дом подведет итоги продажи квартир, принадлежавших Русскому международному банку. Продавцом выступает АСВ. По данным сервиса "Федресурс", на торги отдельными лотами было выставлено 10 квартир в жилом комплексе "Платинум" на Свердловской набережной площадью в среднем 110 м2 по цене от 15 млн рублей, четыре коммерческих помещения за 88 млн рублей и 132 из 399 машино–мест в паркинге. Общая стоимость лотов превышает 445 млн рублей. Застройщиком жилого комплекса выступало ООО "Квартира.ру Платинум", признанное банкротом в 2016 году. Сам комплекс введен в эксплуатацию в 2014 году. У Русского международного банка (РМБ) в Петербурге не было ни одного офиса, отделения у него были открыты преимущественно в Москве. "Довольно часто недвижимость, являющаяся собственностью финансовой организации, расположена в регионах, где отсутствуют отделения (офисы) банков, — сообщили "ДП" в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ). — Это связано с тем, что кредитная политика многих банков предусматривает возможность кредитования заемщиков по всей стране. Соответственно, и обеспечение, в том числе в виде недвижимости, может находиться в любом регионе. В определенных случаях обеспечение переходит в собственность кредитной организации". На момент отзыва лицензии в сентябре 2017 года "дыра" в балансе РМБ, по оценке АСВ, составляла 2,9 млрд рублей. На 1 марта текущего года было удовлетворено 19,6% требований кредиторов первой очереди на 2,2 млрд рублей, вкладчикам выплачено 99,5%, всего продано активов банка на 20,6 млн рублей. В течение августа, за месяц до отзыва лицензии, как сообщал ЦБ РФ на основе отчетности банка, частные вкладчики забрали из РМБ 4,1 млрд рублей, или 46% от общего объема вкладов, корпоративные клиенты — 90%, или 1,2 млрд рублей. На последнюю отчетную дату (1 сентября 2017 года) в РМБ находилось 11,1 млрд рублей средств физлиц. В ноябре 2017 года банк признан банкротом, конкурсное производство продлено до мая 2020 года. "В наличии квартир на балансе банка ничего удивительного нет, так как кредитным организациям нередко поступает недвижимость как в виде отступного, так и заложенного по невыполненным кредитным обязательствам, — поясняет Владимир Шалаев, старший юрист BMS Law Firm. — Когда речь идет о нескольких квартирах в одном объекте, скорее всего, это связано каким–то образом с застройщиком". По его словам, появление у московского банка петербургских квартир могло как раз произойти из–за отступного по кредитным обязательствам, в том числе при банкротстве застройщика. "Разбив квартиры на лоты, АСВ пытается поднять их стоимость, так как в общей массе жилая недвижимость обычно продается ниже рынка", — полагает эксперт. "По нашим данным, стоимость квартир, выставленных в продажу, незначительно ниже реальной рыночной, — отмечает Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. — Для лотов площадью 155–168 м2 рыночная цена составляет порядка 122 тыс. рублей за 1 м2, для торгов указана цена 116 тыс. — примерно на 5% ниже рыночной стоимости, что соответствует среднему дисконту".

Подробнее читайте на ...

рублей квартир банка асв рмб ниже кредитным 2017

В Екатеринбурге 70% проданных в этом году новых квартир стоили не более 6 млн рублей

В Екатеринбурге 70% проданных в этом году квартир в новостройках стоили не более 6 млн рублей. 5% сделок прошли в сегменте жилья стоимостью более 10 млн рублей и лишь 1% — 15 млн рублей. Средняя площадь проданных квартир составляет 48 кв. метров. justmedia.ru »

2022-10-20 08:52

Фото: znak.com

Аналитики назвали застройщика, продавшего больше всего квартир в Екатеринбурге

ГК КОРТРОС , которая ведет строительство Академического района, продала в 1,2 - 1,5 раза больше квартир, чем другие крупные девелоперы Екатеринбурга znak.com »

2021-11-17 07:32

Фото: dp.ru

Продал поменьше — заработал побольше: застройщики нарастили выручку

Топ–10 застройщиков в Петербурге и области в первом полугодии заработали почти 200 млрд рублей — на треть больше, чем за тот же период 2020 года. dp.ru »

2021-07-21 09:07

Фото: dp.ru

Шопинг для льготников: Смольный купит жильё на 2,3 млрд рублей

Смольный объявил крупнейшие в этом году закупки новых квартир для очередников и льготников в общей сложности более чем на 2,3 млрд рублей. С прошлого года эффективность таких закупок остаётся очень низкой — городские власти не успевают за ростом цен на жильё. dp.ru »

2021-07-01 15:24

Фото: dp.ru

Прибавка заморозилась: выручка застройщиков разделилась на живую и виртуальную

"Живая" выручка петербургских застройщиков в 2020 году упала на четверть, но с учётом средств на эскроу-счетах в банках выросла на 17% dp.ru »

2021-01-19 09:13

В Томске владелица 39 квартир задолжала за коммуналку два миллиона рублей

ТОМСК, 13 ноября, ФедералПресс. Владелица 39 квартир из Томска задолжала более 2,2 млн рублей за коммунальные услуги. К ней пришли судебные приставы. fedpress.ru »

2019-11-13 11:21

Фото: forbes.ru

Закупка квартир на 82 млрд рублей: застройщики нашли лазейку в запрете на долевое строительство

С начала года объем сделок по покупке квартир юрлицами в Москве составил аномальные 81,8 млрд рублей. Застройщики сами докупили квартиры, чтобы не лишиться права продавать жилье через договоры долевого участия, говорят Forbes участники рынка forbes.ru »

2019-10-28 08:28

В Хабаровском крае направят почти 100 млн рублей на покупку квартир детям-сиротам

Правительство Хабаровского края направит почти 100 млн рублей на покупку квартир для детей-сирот в 2019 году, сообщает интернет-издание argumenti.ru.
Читать далее russian.rt.com »

2019-09-26 18:51

Почти 100 млн рублей направлено в Хабаровском крае на покупку квартир сиротам

Правительство Хабаровского края потратит почти 100 миллиона рублей на покупку квартир для детей-сирот в этом году. Предполагается покупка жилья на вторичном рынке, без учета покупки новостроек и долевого строительства. argumenti.ru »

2019-09-26 11:52