Программа льготной ипотеки поддержала строительную отрасль и помогла многим гражданам купить жилье, но вопрос распространения программы на вторичный рынок жилья требует тщательного изучения, отмечает ВТБ

Предложение о распространении действия программы льготной ипотеки на вторичный рынок жилья требует серьезной проработки и обсуждения, отмечает ВТБ.

Почти 25% ипотечных кредитов в России выданы в этом году именно в рамках госпрограммы льготной ипотеки.

Если государство субсидирует кредиты на покупку квартир в новостройках, то это поддерживает строительную отрасль, транспорт, логистику, а также создает новые рабочие места, подчеркивает ВТБ.

Вторичный рынок жилья не может вернуть госсубсидии, поскольку жилье уже построено, и прибыль от перепродажи квартир пойдет только собственнику жилья.

Все это может вызвать новую волну роста цен на недвижимость и спекулятивную скупку жилья на вторичном рынке, полагает ВТБ.

Объем рынка вторичного жилья превышает объем первичного рынка. В ряде регионов приняты программы льготного кредитования покупки вторичного и первичного жилья. В частности, запущены программы "дальневосточной ипотеки" и льготной ипотеки для семей с детьми. Таким образом, власти точечно решают задачу расширения доступности жилищных кредитов, подчеркивает ВТБ.

Решение о расширении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых необходимо принимать взвешенно, с учетом интересов участников рынка и последствий такого шага, заключает ВТБ.

Подробнее читайте на vesti.ru ...