2023-11-2 12:06 |
В России хотят изменить правила переселения из аварийного жилья и изъятия земли для государственных нужд.
В Госдуму внесли законопроект по изменению правил переселения из аварийного жилья и правил изъятия земли для государственных нужд.Согласно документу, право на внеочередное получение жилья по договору соцнайма получат малоимущие собственники в случае признания их жилого помещения аварийным. Речь идет как о нанимателях, так и о собственниках жилья, которое признано аварийным и непригодным для проживания.Законопроект также предполагает отмену предельного срок договора социального найма жилья. На данный момент он составляет два года. Что такое аварийное жилье?Аварийными признаются здания, в которых несущие конструкции повреждены или деформированы настолько, что могут обрушиться в любой момент. Реанимировать и отремонтировать такие дома уже нельзя, и находиться внутри помещений опасно.Чем аварийное жилье отличается от ветхого?Аварийный дом может обвалиться в любой момент, а ветхий дом можно отремонтировать.Ветхое жилье характеризуется высокой степенью износа его конструкций без опасности их обрушения и не представляет опасности для жизни.Критерии ветхого состояния дома определяются в зависимости от износа:в отношении домов из камней износ должен превышать 70%;в отношении домов из дерева — 65%;дом перестает удовлетворять изначальным эксплуатационным требованиям.Признать жилье аварийным (ветхим) может межведомственная комиссия или местный орган, отвечающий за надзор в жилищной сфере в муниципальном образовании. Какие права есть у собственников жилья, подлежащего сносу?Собственнику квартиры в аварийном доме, подлежащем сносу, законом предлагается два варианта возмещения:компенсация за прежнюю недвижимость (собственнику выплачивается рыночная стоимость недвижимости, если это квартира — еще и часть от рыночной стоимости общего имущества и земельного участка. Также возмещаются все убытки, связанные с вынужденным переездом до момента приобретения новой жилплощади);новая жилплощадь в том же населенном пункте.
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/
Подробнее читайте на aif.ru ...
