2021-3-16 14:11 |
Уральские застройщики готовят иски к Минобороны России из-за установки запретной зоны в районе аэропорта Кольцово
Уральские застройщики готовят иски к Минобороны России из-за установки запретной зоны в районе аэропорта Кольцово. Одно из обращений подготовила гильдия строителей Урала. В конце января по заявлению ведомства в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения об установлении запретной зоны вокруг военной части. В пределах таких зон по закону деятельность ограничена, необходимо согласовывать ее с военными. По данным гильдии, площадь запретной зоны в Екатеринбурге составляет больше 3,7 тыс. гектаров. При этом площадь земельного участка, который занимает военная часть, существенно меньше - всего 4,9 гектара. Гильдия строителей Урала провела комплексную экспертную оценку последствий установления запретной зоны Минобороны РФ в районе Кольцово. Согласно результатам, пострадает не только крупнейший нежилой проект Екатеринбурга - логопарк Кольцовский , но и сотни садоводов, а также важные социальные объекты , - говорится в сообщении гильдии. Застройщики подсчитали, что под угрозой окажется строительство и ввод в эксплуатацию жилищного фонда на 500 тыс. квадратных метров, расселение более 60 ветхих и аварийных домов в микрорайонах Кольцово и Малый Исток. Может быть сорвано строительство четырех детских садов и одной школы, а также реконструкция (либо капитальный ремонт) шести садиков и трех школ. Кроме того, собственники более 1 тыс. земельных участков могут оказаться ограничены в правах по их использованию. Встанет вопрос с вводом в эксплуатацию реконструируемого участка ЕКАД и ремонтом в существующем жилом фонде объемом более 300 тыс. квадратных метров , - рассказали в гильдии. Застройщики уверены, что военные не имели права устанавливать такую большую запретную зону (до трех километров вокруг части). По закону, запретные зоны для военных объектов в населенных пунктах можно устанавливать только по внешнему ограждению их территорий. Если такое ограждение отсутствует, то по внешнему периметру здания. Военный объект, для которого установлена запретная зона, входит в границы Екатеринбурга. Соответственно, она должна быть установлена по внешнему ограждению или периметру здания , - уверены в гильдии. Срок обжалования решения Минобороны составляет три месяца со дня, когда лицо узнало о том, что его право нарушено. Если считать со дня внесения сведений в ЕГРН, это до 22 апреля 2021 года. Отдельный иск к Минобороны намерена подать компания Атлас Девелопмент . Атлас Девелопмент уже подготовила документы для обращения в суд. Иск о признании незаконными действий по включению земельного участка в карту запретной зоны военного объекта будет подан в ближайшее время , - сказал генеральный директор строительной компании Владимир Городенкер. Под угрозой срыва оказался проект в логопарке Кольцовский . По данным Znak.com, сейчас застройщики пытаются решить проблему при участии правительства Свердловской области. Также о данной ситуации проинформировали вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
Подробнее читайте на znak.com ...
