России Жилья [ Фото новости ]

Результатов: 96

От Калининграда до Владивостока: сколько жилья можно купить в России по цене московской двушки

На доход от продажи двухкомнатной квартиры в Москве можно приобрести жилье в любом городе России. В Калининграде, например, этих средств хватит на покупку нескольких "двушек", в Петербурге можно взять пятикомнатную квартиру недалеко от Невского проспекта vesti.ru »

2017-12-31 12:00

Дмитрий Медведев утвердил "дорожную карту" по отказу от долевого строительства жилья

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сообщил, что премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил "дорожную карту" по переходу от долевого строительства жилья к проектному финансированию, которое будет проходить через уполномоченные банки, пишет Интерфакс. Данный проект разработан Минстроем, Минфином, Банком России и АИЖК.

kapital-rus.ru »

2017-12-22 17:24

Медведев утвердил план отказа от долевого строительства жилья в России

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил план перехода от долевого строительства к проектному финансированию. riafan.ru »

2017-12-22 14:01

Глава Минстроя рассказал о темпах ввода жилья в России в 2017 году

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал, что в 2017 году серьёзного снижения объёмов ввода жилья в России не произойдёт. Об этом сообщает «Газета.Ru».
Читать далее russian.rt.com »

2017-12-19 13:01

Объем ввода жилья в России в 2018 году может составить порядка 80 млн кв м

МОСКВА, 8 дек - РИА Недвижимость. Объем ввода жилья в России в 2018 году может составить порядка 80 миллионов квадратных метров, сообщил в пятницу министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

news.mail.ru »

2017-12-8 11:42

Минстрой объяснил стремительные темпы ветшания жилья в России

Количество аварийного жилья в России за последние пять лет не уменьшилось, несмотря на реализацию программы по его расселению.

news.mail.ru »

2017-11-8 17:48

Проблема аварийного жилья в России остается нерешенной

За последние 5 лет в России объемы аварийного жилья не уменьшились - эта проблема все еще остается крайне актуальной для страны. О провале программы по расселению жильцов из непригодной жилплощади рассказала газета «Известия». mirnov.ru »

2017-11-8 13:39

Путин одобрил постепенный отказ от долевого строительства жилья в России

Об этом журналистам сообщил министр строительства Михаил Мень после завершения закрытой части совещания президента с членами правительства в среду. По словам министра, речь идет о постепенном переходе застройщиков от долевого строительства к проектному финансированию. vedomosti.ru »

2017-10-25 15:37

Ввод жилья в России предложили оценивать по числу построенных квартир

В России необходимо изменить систему оценки ввода жилья в эксплуатацию. С этой целью необходимо учитывать не квадратные метры, а число сданных квартир. Такое предложение высказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на заседании рабочей группы строительных министерств России и Израиля. lenta.ru »

2017-9-11 12:05

В России снизились объемы ввода элитного жилья и частных домов

В России сократились объемы ввода элитного жилья и индивидуального жилищного строительства, при этом вырос объем введенного жилья эконом-класса. vesti.ru »

2017-9-7 12:45

Президент России Путин и губернатор Забайкалья обсудили вопрос аварийного жилья в регионе

Глава государства во время встречи с забайкальским губернатором отметил, что просьбы, которые на первый взгляд могут казаться статистическими имеют огромное значение для конкретных людей. nation-news.ru »

2017-8-12 23:41

Программа реновации жилья в регионах разработана Госдумой

Программа реновации жилья в регионах разработана Госдумой. Как сообщила представительница фракции «Справедливой России» и председатель комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, в нижней палате парламента разработан законопроект, предусматривающий проведение программы реновации в регионах России. gospress.ru »

2017-7-25 14:12

В России ужесточат наказание за незаконную перепланировку жилья

К концу года в России ужесточат наказание за незаконную перепланировку жилого и нежилого помещения. Серьезный спрос будет с собственников нежилых помещений, поскольку это вопрос безопасности людей. tvc.ru »

2017-7-25 12:35

В Госдуме подготовили проект о реновации жилья по всей России

В комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ собираются осенью внести в нижнюю палату парламента законопроект о расширении программы реновации на все российские регионы. riafan.ru »

2017-7-19 19:20

Ввод недорого жилья в России за полгода вырос на 11,4% – Мень

Объемы ввода жилья эконом-класса растут третий год подряд, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в интервью «Российской газете». По его словам, рост обеспечен «во многом благодаря многочисленным федеральным программам по жилищному стимулированию». vedomosti.ru »

2017-7-19 12:44

Депутат ЗС Ленобласти предложил давать гражданство России за покупку жилья от 50 млн рублей

Депутат ЗС Ленобласти Владимир Петров предложил давать иностранцам, купившим в России недвижимость стоимостью от 50 млн рублей, гражданство РФ. dp.ru »

2017-7-18 11:26

Строительство жилья в России снизилось на 12,6% – Росстат

В январе - июне 2017 г. в России было введено 21,6 млн кв. м жилья, что на 12,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (24,7 млн кв. м), сообщается в материалах Росстата, опубликованных на сайте ведомства. vedomosti.ru »

2017-6-21 11:23

ЦБ прогнозирует в этом году основной спад в строительстве жилья в России

Основной спад в жилищном строительстве может прийтись на 2017 г., но он будет неглубоким, в течение нескольких следующих лет поддержку жилищному строительству окажут госпрограммы, говорится в докладе ЦБ о денежно-кредитной политике, передает «Интерфакс». vedomosti.ru »

2017-6-19 13:08

Программа реновации жилья может коснуться всей России

Комитет по транспорту и строительству рекомендовал Госдуме принять ключевые поправки ко второму чтению законопроекта о реновации жилого фонда Москвы. Как сообщил председатель комитета Евгений Москвичев, к тексту поступило 144 поправки от ... regions.ru »

2017-6-6 12:33

Ростовская область заняла шестое место по темпу строительства жилья в России

Доля Ростовской области в общем объеме строительства жилья в России составила 3,4%, об этом сообщает пресс-служба правительства региона со ссылкой на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николая Безуглова. news.mail.ru »

2017-6-5 17:41

Главный судебный пристав России выступил за изъятие жилья у должников

Главный судебный пристав России Дмитрий Аристов поддержал принятие законопроекта об изъятии жилья у злостных неплательщиков social.mk.ru »

2017-5-19 12:56

В ОНФ назвали самые отстающие регионы по программе ликвидации аварийного жилья

Активисты Общероссийского народного фронта по итогам совместного заседания госсовета и комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития России рассказали об общественном контроле за исполнением поручения президента по ликвидации аварийного жилья. vz.ru »

2017-5-4 18:33

В Минстрое ожидают рост объёмов аварийного жилья в России

По прогнозам экспертов, объём аварийного жилья к 2025 году может вырасти до 42 млн кв. м. Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству и регионам с 1 января 2019 года ввести постоянный механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. news.yandex.ru »

2017-5-4 17:24

Путин призвал разобраться с нарушениями при переселении из аварийного жилья

Президент России Владимир Путин призвал разобраться с ситуациями, когда по формальным причинам люди не были включены в программу переселения из аварийного жилья. «Прошу детально разобраться с теми случаями, когда люди по формальным, зачастую надуманным причинам, не были включены в программу переселения», передает РИА «Новости» поручение Путина на заседании Госсовета. vz.ru »

2017-5-4 13:59

«Ты еще можешь успеть стать со-инвестором и извлечь деньги»

Михаил Грин, Президент Международной федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI-Russia, президент инвестиционной компании Grand & Metro consulting, рассказал о дефиците квадратных метров жилья, лени агентов по недвижимости и алтайском воздухе.

Российский рынок недвижимости в настоящий момент очень привлекателен с точки зрения вложения иностранных инвестиций. Те отечественные инвестпроекты, которые будут представлены в рамках Международного бизнес форума недвижимости (МБФН состоится 20-22 июня 2017 года) имеют высокую рентабельность. Мы - страна с большими ресурсными, финансовыми, инвестиционными возможностями и на эту территорию очень многие хотят зайти.

Однако, если говорить об иностранных инвесторах, есть ряд проблем, которые нам всем, в том числе FIABCI-RUSSIA, еще предстоит решить. Самый главный вопрос, который возникает в голове у любого иностранного инвестора - как выбрать самый правильный проект и сделать это безопасно? И в этой связи FIABCI-RUSSIA, выступая организатором крупнейшего у нас в стране Международного бизнес форума недвижимости и приглашая на эту площадки несколько десятков ведущих международных инвесторов, является своего рода рупором проверенной информации о надежных и безопасных способах вложения денежных средств в отечественную недвижимость.

Одним из наших партнеров и со-организаторов МБФН стал Центр международной торговли (ЦМТ) - сеть офисных центров, которые функционируют в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Ростове. На сегодняшний день запланировано расширение, строительство ЦМТ на территории всех российских городов-миллионников. Конечно, речь идет о чрезвычайно рентабельном и масштабном девелоперском проекте, но какая доля в нем будет предложена для соинвестирования иностранным компаниям - сказать не могу.

Честно говоря, несмотря на то, что ключевая задача форума - продемонстрировать возможности и эффективность вложений в российскую недвижимость, уже сейчас к подобным крупным проектам с неохотой допускаются иностранные соинвесторы. Нашим коллегам-девелоперам и владельцам инвестпроектов приходится объяснять, что разницы между западным и российским инвестором нет. В этом, к слову, заключается одна из причин западных санкций, применяемых к России. Мы не хотим делиться нашим достоянием, нашей прибылью с иностранными фондами, типа Hermitage. Сегодня мы видим, что еще больше российских организаций становятся соинвесторами, получая прибыль и тратя дивиденды именно здесь, в России, создавая добавленную стоимость в экономике страны. При наличии хорошо проработанного проекта мы без проблем находим средства и инвесторов. Именно с этой целью и создан выставочный блок МБФН. Те компании, которые выставляют свои проекты в режиме реального времени, получают предложения и могут торговаться, получая самые выгодные финансовые условия.

Если вы, предположим, покупаете пай в закрытом инвестиционном фонде арендного жилья и становитесь соинвестором, то извлекая доходы из этой схемы, вы идете на российский рынок сельхозпродукции и покупаете товары повседневного спроса. В результате деньги остаются у российского фермера, в экономике страны. Однако и зарубежные деньги в некоторой степени нам тоже необходимы. Например, совладелец гостиничного комплекса будет работать здесь, получать прибыль или заработную плату, тратя ее в России и постепенно ассимилируясь.

Ключевую задачу, которую ставят перед собой организаторы МБФН, - наладить экспорт недвижимости за рубеж. Сегодня сотни тысяч наших соотечественников имеют дома в Болгарии, десятки тысяч приобрели апартаменты в Арабских Эмиратах. При этом случаи, когда болгары и арабы приобрели недвижимость в России, можно пересчитать на пальцах обеих рук. Вот он - «голубой океан» возможностей, с которыми нам нужно сегодня работать.

Первым делом необходимо популяризировать наш рынок недвижимости за рубежом, как это уже давно делают наши западные коллеги, в том числе через проведение международных выставок, форумов. Нам необходимо делиться с миром информацией, стать более открытыми. Ведь посмотрите, до 2016 года в России не было ни одного форума по недвижимости масштаба МБФН, на котором была бы представлена столь внушительная иностранная делегация. И если в прошлом году главная пленарная сессия форума была обозначена нами: «Россия как равноправный игрок глобального рынка недвижимости», то в этом году нам уже не нужно ничего доказывать и в качестве ключевой сессии мы выбрали формат межгосударственного диалога: «Россия для инвесторов, инвесторы для России». Как видите, круг наших интересов вполне понятен.

Конечно, России повезло исторически и географически, мы обладаем уникальными климатическими, природными, ландшафтными условиями. Тем, кому необходим чистейший лесной воздух, мы можем предложить Алтай в качестве площадки для создания домов отдыха, если необходимо море - пожалуйста, приезжайте к нам в Сочи, Крым. Все у нас для привлечения иностранного инвестора имеется, осталось только правильно себя позиционировать.

Но первое, что нам всем необходимо сделать, прежде чем начать продавать за рубеж, - поверить самим в то, что мы продаем очень нужную и уникальную недвижимость. Поверить в то, что мы можем это делать лучше наших западных коллег. Вот сегодня стало удобно во всем обвинять власть. Но вряд ли власть поможет стать конкурентоспособным, если ты сам ничего для этого не предпринял. Взять, к примеру, официальные сайты ведущих российских девелоперских компаний или агентств недвижимости, экспертных организаций и проектных мастерских и посмотреть, какой процент из них хотя бы предприняли попытку перевести всю информацию о своей деятельности на иностранные языки. Если вы зайдете на сайт компании Grand & Metro consulting, то увидите: он переведен на семь языков, включая китайский.

Вот о чем я говорю - наши не хотят продавать, не хотят, чтобы о них узнали где-то еще за пределами России. Когда мы идем по Ницце или Барселоне, то тут, то там на агентствах недвижимости видим надписи: «Здесь говорят по-русски». Назовите мне хоть одно такое агентство недвижимости в Москве, которое бы хвасталось: «Здесь говорят по-испански» или «Здесь говорят на английском»?

В общем, рецепты для позиционирования себя на мировом рынке в большинстве своем универсальные. Мы должны поверить в себя и захотеть продавать!

И вот, что еще хотелось бы отметить, на одну проблему российского рынка недвижимости указать. К сожалению, сегодня в стране жилья строится меньше, чем изнашивается. Ввели 73 млн кв м жилья в год, одновременно с этим то же количество признали аварийным. В феврале этого года российскому президенту доложили о том, что в Москве порядка 23 млн кв метров жилья было признано ветхим и подлежащим сносу. Была запущена колоссальная программа сноса пятиэтажек, срок действия которой определяется специалистами отрасли в 20-25 лет. Представляете, какой масштаб? И это только по Москве. А у нас в стране 85 регионов, где дела с обветшанием жилого фонда обстоят не лучше, если не хуже. Взять хотя бы Питер с его вечными коммунальными квартирами. Объем необходимого сегодня в стране жилья исчисляется миллиардами кв метров, а мы вводим всего 80 млн км метров. Что это? Капля в море!

И здесь нам тоже нужен международный опыт. Многие страны сегодня сравнивают по индексу доступности жилья для населения. В США этот показатель равен порядка 180 кв метров на одно домохозяйство (семью), в то время как в Японии - всего 18 кв метров. Я против того, чтобы равняться на эти рейтинги. России сегодня необходимо разрабатывать свою собственную систему учета, но - что еще важнее - быть в постоянной динамике. К примеру, средний показатель обеспеченности жильем в нашей стране сегодня те же 18 кв метров на семью, значит необходимо все силы бросить, усилия всех участников рынка объединить, чтобы довести цифру до 30 кв метров. А потом - до 45 кв метров и так далее.

FIABCI-RUSSIA, собственно, выступает консультантом Минстроя, ТПП, РСПП, НОСТРОЙ, НОПРИЗ и иных субъектов рынка недвижимости России в экономическом совете ООН, что позволяет нам анализировать ситуацию в разных странах мира, примерять этот опыт к нашим реалиям. Мы не следуем сложившейся за рубежом практике слепо, а адаптируем ее к нашим условиям. Компании, входящие в состав FIABCI-RUSSIA, получают уникальный доступ к международным практикам и опыту, направляя своих сотрудников на стажировки в зарубежные компании и участвуя во Всемирных конгрессах недвижимости. Как правило, вступив в федерацию, в скором времени такие компании добиваются лучших результатов в отрасли и становятся ведущими игроками в своем сегменте.

Ну и, если вернуться к экспортной составляющей российского рынка недвижимости, идеологической задачей ближайших двух лет, я считаю, должна стать популяризация наших возможностей на мировой арене, а также осознание нашей конкурентоспособности. Тогда в 2019 году, когда состоится юбилейный 70-ый Всемирный Конгресс по недвижимости, мы сможем достойно представить все многообразие объектов недвижимости на глобальном рынке. Это должно стать новой выставкой отечественных достижений, вернее даже будет сказать, возможностей, открывшихся миру. И ключевым слоганом этой выставки для иностранных партнеров будут слова: «Ты еще можешь успеть вложить сюда свои деньги!».

Информация предоставлена по данным ГК Медиа-Шторм.

kapital-rus.ru »

2017-4-19 12:12

В России увеличили субсидии на переселение граждан из аварийного жилья

Кабинет министров Российской Федерации принял решение в три раза увеличить размер субсидий для переселения из ветхого и аварийного жилья в текущем году. pronedra.ru »

2017-4-13 07:50

12 дальше →

Партнеры

Реклама